Büroinvestment Rhein-Neckar 2024
Der Immobilienmarktbericht Rhein-Neckar 2024 liefert auf 38 Seiten fundierte Informationen zum Wirtschaftsstandort Metropolregion Rhein-Neckar. Büro- und Einzelhandelsmarkt werden in ihm ebenso beleuchtet wie die in der Metropolregion vorhandenen Gewerbe- und Industrieflächen. In Zusammenarbeit mit bulwiengesa stellt der Bericht den Investmentmarkt der Rhein-Neckar-Region vor. Besondere Erwähnung findet in dieser Ausgabe das Schwerpunktthema „Stadtentwicklung Ludwigshafen“. Nach dem Abriss der Hochstraße Nord sowie des Rathaus-Centers und dem Bau der Helmut-Kohl-Allee entstehen im Norden der Ludwigshafener City neue Flächen für nachhaltige Entwicklungen, die die Attraktivität der Stadt steigern sollen.
Immobilienschätze aus alten Gemäuern
Eine der bemerkenswerten Entwicklungen ist direkt am Mannheimer Eingang zur Autobahn A656 gegenüber Technoseum und Planetarium vorgesehen. Hier erwarben die Investoren und Projektentwickler K1 Holding und NEF die seit Jahren leerstehende Bauruine des früheren BBC-York-Gebäudes. Aus diesem entkernten Betonskelett soll ein Hotel unter der Dachmarke Marriot mit insgesamt 216 Zimmern und den Untermarken „Residence Inn“ und „Courtyard“ entstehen.
Starke Spitzenmieten und wenig Leerstand
Die Metropolregion Rhein-Neckar etabliert sich als vielversprechenden Standort für Unternehmen und Innovationen und setzt dem allgemeinen Abwärtstrend auf dem deutschen Büroimmobilienmarkt mit stabilen Mietpreisen und innovativen Projekten positive Akzente entgegen.
Logbuch für Investoren und Unternehmen
Die Metropolregion Rhein-Neckar bietet Unternehmen und Investoren zahlreiche Standortvorteile, vor allem die zentrale Lage in Europa, eine leistungsfähige, multimodale Infrastruktur sowie gute erschlossene Gewerbeflächen für Neuansiedlungen und Expansion. Zudem gewinnt im Hinblick auf die ESG-Kriterien der Bestand an Attraktivität für Projektentwickler und Investoren, wie hier das ehemalige Helmut-Striffler-Haus in Mannheim, nun als KOROS bekannt.
Strukturwandel und Investitionschancen
Der Gewerbeimmobilienmarkt in der Rhein-Neckar-Region bringt einige vielversprechende Projektentwicklungen hervor, die einen spannenden Blick auf die Perspektiven und Potenziale der Region zulassen.
Die Innenstädte der Region rüsten sich für die Zukunft
Von der Neuausrichtung von Einkaufsbereichen bis hin zur Schaffung lebendiger Quartiere – die Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar setzen auf positive Impulse, um ihre Innenstädte zukunftsorientiert und attraktiv zu positionieren.
Freiraum für eine nachhaltige Stadtentwicklung
Die Transformation der Ludwigshafener Innenstadt und die Neugestaltung im Umfeld der Helmut-Kohl-Allee markieren einen Schritt in die Zukunft der Stadtentwicklung und eine einzigartige Chance für nachhaltiges und innovatives urbanes Leben.
